目前，中國酒店市場保有量基本達到飽和，酒店存量市場巨大，舊酒店改造與升級轉(zhuǎn)型成為行業(yè)聚焦點，“舊酒店如何改造才能贏得市場、保持新鮮感”也成為熱議話題。

 

　　定位清晰提升競爭：酒店改造項目的定位準確與否，將決定后期酒店產(chǎn)品的收益、市場競爭能力、生存空間等關(guān)鍵性問題。市場定位主要包含酒店的區(qū)域地位、市場定位及品牌定位三方面，同時還要詳細分析酒店運營的優(yōu)劣勢，及未來將會面臨的問題等。

 

　　修舊如舊保留價值：修舊如舊不僅是為了節(jié)省成本，更是一種漸進式的保護措施，能夠讓原酒店更多人文的、精神的東西通過建筑保存下來。改造設(shè)計時，應(yīng)盡可能的利用原物，最大限度保存建筑原構(gòu)建，通過舊料保持原有建筑的個性與風格，更好地體現(xiàn)建筑原味。

 

　　體驗升級引發(fā)共鳴：酒店銷售是體驗性產(chǎn)品，改造后的酒店環(huán)境空間要轉(zhuǎn)化為具有體驗感的場所，全面滿足目標客源的知識修養(yǎng)、消費需求、審美習慣、藝術(shù)品位等，從而使消費者樂于體驗，能夠體驗，容易體驗，在消費體驗過程中引起情感共鳴，得到精神性享受，形成美好記憶。